Ремонт фасада многоквартирного дома

18.07.2019

Надлежащее содержание фасадов многоквартирных домов является важным элементом управления такими домами. Помимо того, что поддержание фасада дома в надлежащем техническом состоянии является необходимым аспектом безопасного и комфортного проживания граждан это также оказывает влияние на архитектурно-эстетический облик населенного пункта в целом.

Лицами ответственными за проведение данных работ, в зависимости от способа управления, являются управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы и при непосредственном способе управления – лица, с которыми собственниками заключен соответствующий договор.
К работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относятся:
— выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков;
— контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.);
— выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках;
— контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами;
— контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей.
При выявлении повреждений и нарушений управляющей организацией (УК, ТСЖ, ТСН, ЖСК) разрабатывается план восстановительных работ и при необходимости ведутся работы по восстановлению несущей способности конструктивных элементов.

Источник: Минэнерго КБР